桂林一重量级别墅被拍卖！光看图就豪华

论坛小编

日前，法拍网上架了一套位于市区桃花江边的别墅。可以说，这是近几年桂林法拍房产市场上，最重量级、豪华的别墅。

这套别墅的原主人之一，曾是北伐名将黄琪翔，而且还是文物保护单位。这套别墅在2020年以3500万元的价格拍卖。

四年过去了，这套别墅如今拍卖价格仅需870万起。有没有心动的老板、总裁们？请跟着小编一起往下看。
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抗日名将黄琪翔旧居

桃花江畔别墅拍卖

根据公开的法拍资料显示，这套别墅位于桃花江路5号55栋，将于12月2日开始拍卖，起拍价872.83万元。

该拍品的现状为：

房屋建筑面积：382.45㎡；总层数：2层；所在层数：1-2层；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；使用期限：2004年09月01日起2074年08月31日止。

目前这套别墅处于租赁状态，水电物业费欠费情况不详，如有欠费由买受人自理。

这套别墅与李宗仁公馆毗邻而建；建筑气质古朴、庄重，四周古树参天，环境优美宁静:周边景点较多，如刘三姐景观园、鲁家村、国宾洞芦笛岩、西山公园等位于桂林市中心城区，交通非常便利，闹中取静。

可能看到这里很多朋友有疑问，名人故居是能拍卖的吗？因为种种原因，此前未能确定这套别墅是黄琪翔故居。

这套别墅的产权几经易主，已流向民间。所以现在这套别墅产权是私人的，而这次拍卖是因为其产权人成为了被执行人。

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民国风洋房别墅

光看图就惊艳

这套别墅是1938年8月间，黄琪翔离开武汉前往桂林就职。在桂林期间，因李宗仁提议，黄琪翔的夫人郭秀仪买下20多亩地，请由美国回国的林乐义工程师设计建造了一栋两层的小洋房。

历经80多年的时间洗礼，这套别墅保护得很好，依然能感受到当年的风韵。

别墅外墙以青砖和大理石料相间，窗式亦中亦西，红洋瓦盖顶。楼内铺设木地板，设有西式取暖壁炉，整栋建筑呈现出中西结合的建筑风格。

其旧居院内设有休息长廊、椅子、游泳池等，溪水环绕、翠竹摇曳，环境优美。

需要注意的是，因为这套房子属于文物保护单位，如果买家拍下后，需要到辖区内的文物管理部门进行报备。可以对室内进行装修，但不能改变整个建筑的原貌，甚至连外墙的装修，也需要有文物维修资质的施工队伍方可进行。此外，在保护范围内也不能进行施工建造，改变原有格局。

全州老板们，你心动吗？欢迎留言分享！
来源：阿里法拍/网络/桂林事儿